Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai
Rengiame žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektus, kai reikia padalyti, sujungti, atidalyti bendraturčių sklypus, pakeisti jų ribas ar suformuoti naujus sklypus. Padedame suplanuoti aiškią, racionalią ir galiojantiems teritorijų planavimo dokumentams bei teisės aktams atitinkančią sklypų struktūrą. Kiekvienu atveju įvertiname sklypo paskirtį, naudojimo būdą, galiojančius apribojimus, esamą užstatymą, privažiavimo galimybes, servitutus ir planuojamą naudojimą. Parengiame sprendinius, kurie gali tapti pagrindu tolesniems kadastriniams matavimams ir duomenų įregistravimui.
Kam aktualu
Privačių sklypų savininkams, bendraturčiams, paveldėtojams, vystytojams ir įmonėms, kurie nori:
- Padalyti vieną sklypą į kelis atskirus sklypus
- Sujungti greta esančius sklypus
- Atidalyti bendraturčio turto dalį
- Pertvarkyti ribas pagal faktinį naudojimą ar planuojamą statybą
- Suformuoti sklypą pardavimui, paveldėjimui, vystymui ar kitai veiklai
Kas įeina
- Nekilnojamojo turto kadastro, registro ir nuosavybės dokumentų analizė
- Galiojančių teritorijų planavimo dokumentų, SŽNS, servitutų ir kitų apribojimų įvertinimas
- Proceso valdymas ŽPDRIS
- Privažiavimo, inžinerinės infrastruktūros ir racionalaus sklypų išdėstymo galimybių analizė
- Sklypo formavimo ar pertvarkymo sprendinių bei variantų parengimas
- Aiškinamojo rašto, brėžinių ir kitos projekto dokumentacijos parengimas
- Projekto pateikimas derinti, komunikacija su institucijomis ir reikalingų paaiškinimų parengimas
- Konsultacija dėl tolesnių veiksmų — kadastrinių matavimų, notarinio sandorio ar duomenų įregistravimo
